민영 · 발표 후
아크로 리츠카운티 분양가·청약 경쟁률 (2024년 11월)
서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원 · 공급 140세대 · 입주 예정 2027년 10월
청약 일정
- 2024.11.26(화)모집공고
- 2024.12.9(월)특별공급 접수
- 2024.12.10(화)1순위 해당지역
- 2024.12.11(수)1순위 기타지역
- 2024.12.12(목)2순위 접수
- 2024.12.18(수)당첨자 발표
- 2024.12.29(일) ~ 2024.12.31(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44 | 44.94㎡ | 66.72㎡ | 9 | 11 | 14억 370만원 | 6,955만원 |
| 59 | 59.98㎡ | 79.67㎡ | 34 | 39 | 16억 7,630만원 | 6,956만원 |
| 75A | 75.98㎡ | 99.66㎡ | 11 | 5 | 20억 6,600만원 | 6,853만원 |
| 75B | 75.92㎡ | 99.59㎡ | 8 | 9 | 20억 2,430만원 | 6,719만원 |
| 84D | 84.95㎡ | 111.36㎡ | 7 | 5 | 21억 7,120만원 | 6,445만원 |
| 144 | 144.66㎡ | 182.59㎡ | 2 | — | 38억 4,170만원 | 6,955만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 483 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 | 1순위 | 해당지역 | 9 | 1,582 | 175.78 |
| 44 | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 44 | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 44 | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 34 | 23,355 | 686.91 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 34 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 2,022 | 183.82 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 1,291 | 161.38 |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 7 | 5,779 | 825.57 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 144 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 250 | 125.00 |
| 144 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 144 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 144 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 44 | 다자녀 | 2 | 66 | 33.00 대 1 |
| 44 | 신혼부부 | 4 | 167 | 41.75 대 1 |
| 44 | 생애최초 | 2 | 710 | 355 대 1 |
| 44 | 노부모부양 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 44 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 다자녀 | 8 | 1,341 | 168 대 1 |
| 59 | 신혼부부 | 14 | 5,313 | 380 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 7 | 6,750 | 964 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 2 | 115 | 57.50 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 8 | 6 | 미달(0.75) |
| 75B | 다자녀 | 2 | 290 | 145 대 1 |
| 75B | 신혼부부 | 3 | 238 | 79.33 대 1 |
| 75B | 생애최초 | 1 | 114 | 114 대 1 |
| 75B | 노부모부양 | 1 | 72 | 72.00 대 1 |
| 75B | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 75A | 다자녀 | 1 | 133 | 133 대 1 |
| 75A | 신혼부부 | 2 | 171 | 85.50 대 1 |
| 75A | 생애최초 | 1 | 118 | 118 대 1 |
| 75A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 다자녀 | 1 | 638 | 638 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 2 | 691 | 346 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 1 | 361 | 361 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 44 | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 59 | 해당지역 | 69 | 70.79 | 74 |
| 75A | 해당지역 | 69 | 70.63 | 74 |
| 75B | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84D | 해당지역 | 70 | 73.6 | 78 |
| 144 | 해당지역 | 72 | 73 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 483 대 1입니다. 최근 서초구에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(485 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84D(826 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(671 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 6,955만원으로, 최근 3년 서초구 아파트 분양 중앙값(6,952만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 시행사
- 방배삼익아파트 주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 025750140
- 공고 신문사
- 문화일보
서초구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 디엠 그레이스 서초(2차)서울 서초구 | 임의공급 | 2026.6.23(화) | 4 | 27.00 대 1 |
| 오티에르 반포서울 서초구 | 민영 | 2026.4.10(금)~4.15 | 86 | 710 대 1 |
| 아크로 드 서초서울 서초구 | 민영 | 2026.3.31(화)~4.3 | 56 | 1,099 대 1 |
| 디엠 그레이스 서초서울 서초구 | 임의공급 | 2026.3.30(월)~3.31 | 6 | 35.83 대 1 |
| 방배 더 유엘 포레서울 서초구 | 임의공급 | 2025.11.20(목)~11.21 | 10 | 37.20 대 1 |
| 반포 래미안 트리니원서울 서초구 | 민영 | 2025.11.10(월)~11.13 | 506 | 238 대 1 |
| 서초 PH1514(도시형생활주택)서울 서초구 | 도시형생활주택 | 2025.7.14(월) | 40 | 미달(0.00) |
| 래미안 원페를라서울 서초구 | 민영 | 2025.2.3(월)~2.6 | 482 | 152 대 1 |
| 인시그니아 반포서울 서초구 | 오피스텔 | 2024.9.30(월) | 24 | 1.79 대 1 |
| 디에이치 방배서울 서초구 | 민영 | 2024.8.26(월)~8.29 | 1,244 | 90.28 대 1 |
자주 묻는 질문
아크로 리츠카운티 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 14억 370만원~38억 4,170만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
아크로 리츠카운티 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 71세대에 34,279건이 접수돼 평균 483 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.12.18(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.12.29(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 69~72점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.