민영 · 발표 후
엠타워 디루체 분양가·청약 경쟁률 (2025년 10월)
경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 68 · 공급 32세대 · 입주 예정 2025년 12월
청약 일정
- 2025.10.28(화)모집공고
- 2025.11.7(금)1순위 접수
- 2025.11.10(월)2순위 접수
- 2025.11.17(월)당첨자 발표
- 2025.12.1(월) ~ 2025.12.3(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46N | 46.97㎡ | 64.92㎡ | 4 | — | 5억 5,900만원 | 2,846만원 |
| 60H | 60.16㎡ | 82.22㎡ | 4 | — | 6억 2,000만원 | 2,493만원 |
| 60J | 60.89㎡ | 83.41㎡ | 4 | — | 6억 300만원 | 2,390만원 |
| 61K | 61.71㎡ | 84.46㎡ | 4 | — | 6억 3,600만원 | 2,489만원 |
| 63P | 63.07㎡ | 86.56㎡ | 1 | — | 7억 5,700만원 | 2,891만원 |
| 67I | 67.05㎡ | 90.32㎡ | 4 | — | 6억 200만원 | 2,203만원 |
| 67O | 67.11㎡ | 90.24㎡ | 1 | — | 7억 3,800만원 | 2,704만원 |
| 68L | 68.2㎡ | 92.73㎡ | 4 | — | 6억 4,000만원 | 2,282만원 |
| 68M | 68.24㎡ | 92.78㎡ | 4 | — | 6억 4,100만원 | 2,284만원 |
| 68Q | 68.38㎡ | 92.82㎡ | 1 | — | 6억 8,400만원 | 2,436만원 |
| 69R | 69.04㎡ | 93.5㎡ | 1 | — | 7억 5,900만원 | 2,684만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.06 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46N | 1순위 | 해당지역 | 4 | 3 | (△1) |
| 46N | 1순위 | 기타지역 | 4 | 6 | 6.00 |
| 46N | 2순위 | 해당지역 | 4 | 1 | - |
| 46N | 2순위 | 기타지역 | 4 | 3 | - |
| 60H | 1순위 | 해당지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 60H | 1순위 | 기타지역 | 4 | 4 | 1.33 |
| 60H | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 60H | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | - |
| 60J | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 60J | 1순위 | 기타지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 60J | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△3) |
| 60J | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | (△2) |
| 61K | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 61K | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 61K | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 61K | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 63P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 63P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 63P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 63P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 67I | 1순위 | 해당지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 67I | 1순위 | 기타지역 | 4 | 5 | 1.67 |
| 67I | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 67I | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 67O | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 67O | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 67O | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 67O | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 68L | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 68L | 1순위 | 기타지역 | 4 | 3 | (△1) |
| 68L | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△1) |
| 68L | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | 1.00 |
| 68M | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 68M | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 68M | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 68M | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 68Q | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 68Q | 1순위 | 기타지역 | 1 | 3 | 3.00 |
| 68Q | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 68Q | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 69R | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 69R | 1순위 | 기타지역 | 1 | 3 | - |
| 69R | 2순위 | 해당지역 | 1 | 1 | - |
| 69R | 2순위 | 기타지역 | 1 | 3 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 46N | 기타지역 | 55 | 55 | 55 |
| 60H | 기타지역 | 30 | 35 | 40 |
| 67I | 기타지역 | 40 | 45 | 50 |
| 68Q | 기타지역 | 25 | 25 | 25 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.06 대 1입니다. 최근 부천시 소사구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(2.61 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 69R(4.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 60J, 61K, 68M. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,489만원으로, 최근 3년 부천시 소사구 아파트 분양 중앙값(2,601만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 일명종합건설 주식회사
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 분양 문의
- 01052513173
- 공고 신문사
- 경인매일
부천시 소사구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 중동역 다채로움 더원경기 부천시 소사구 | 민영 | 2026.9.21(월)~9.23 | 39 | 1.92 대 1 |
| 두산위브더제니스 부천경기 부천시 소사구 | 무순위 | 2026.9.21(월) | 229 | 미달(0.59) |
| 월드메르디앙 역곡경기 부천시 소사구 | 임의공급 | 2026.9.18(금) | 12 | 2.58 대 1 |
| 두산위브더제니스 부천경기 부천시 소사구 | 민영 | 2026.8.19(수)~8.21 | 1,158 | 미달(0.56) |
| 엘리프 역곡경기 부천시 소사구 | 무순위 | 2026.6.29(월)~7.1 | 36 | 3.44 대 1 |
| 엘리프 역곡경기 부천시 소사구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.28 | 44 | 2.48 대 1 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역경기 부천시 소사구 | 무순위 | 2026.3.30(월) | 3 | 56.00 대 1 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역경기 부천시 소사구 | 민영 | 2026.2.23(월)~2.25 | 230 | 12.08 대 1 |
| 부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록)(18차)경기 부천시 소사구 | 임의공급 | 2026.1.23(금) | 2 | 36.00 대 1 |
| 부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록)(17차)경기 부천시 소사구 | 임의공급 | 2025.10.31(금) | 3 | 14.67 대 1 |
자주 묻는 질문
엠타워 디루체 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 5,900만원~7억 5,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
엠타워 디루체 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 32세대에 34건이 접수돼 평균 1.06 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.11.17(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.12.1(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.