민영 · 발표 후
검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 분양가·청약 경쟁률 (2021년 4월)
인천광역시 서구 당하동 978 · 공급 1,172세대 · 입주 예정 2023년 10월
청약 일정
- 2021.4.9(금)모집공고
- 2021.4.19(월)특별공급 접수
- 2021.4.20(화)1순위 접수
- 2021.4.21(수)2순위 접수
- 2021.4.27(화)당첨자 발표
- 2021.5.10(월) ~ 2021.5.14(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 76.88㎡ | 101.29㎡ | 96 | 118 | 4억원 | 1,305만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 111.15㎡ | 222 | 288 | 4억 4,400만원 | 1,321만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.31㎡ | 36 | 39 | 4억 4,300만원 | 1,316만원 |
| 102A | 102.79㎡ | 133.28㎡ | 196 | 28 | 5억 3,600만원 | 1,329만원 |
| 102B | 102.71㎡ | 134.98㎡ | 131 | 18 | 5억 4,200만원 | 1,327만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 24.83 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 1순위 | 해당지역 | 96 | 744 | 15.50 |
| 76 | 1순위 | 기타지역 | 96 | 1,106 | 37.54 |
| 76 | 2순위 | 해당지역 | 96 | 0 | - |
| 76 | 2순위 | 기타지역 | 96 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 222 | 2,293 | 20.66 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 222 | 2,967 | 46.39 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 222 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 222 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 36 | 582 | 32.33 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 36 | 928 | 82.89 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 36 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 102A | 1순위 | 해당지역 | 196 | 1,377 | 14.05 |
| 102A | 1순위 | 기타지역 | 196 | 3,882 | 52.66 |
| 102A | 2순위 | 해당지역 | 196 | 0 | - |
| 102A | 2순위 | 기타지역 | 196 | 0 | - |
| 102B | 1순위 | 해당지역 | 131 | 801 | 12.14 |
| 102B | 1순위 | 기타지역 | 131 | 2,228 | 45.58 |
| 102B | 2순위 | 해당지역 | 131 | 0 | - |
| 102B | 2순위 | 기타지역 | 131 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 다자녀 | 20 | 10 | 미달(0.50) |
| 76 | 신혼부부 | 42 | 198 | 4.71 대 1 |
| 76 | 생애최초 | 30 | 267 | 8.90 대 1 |
| 76 | 노부모부양 | 6 | 10 | 1.67 대 1 |
| 76 | 기관추천 | 20 | 9 | 미달(0.45) |
| 84A | 다자녀 | 50 | 52 | 1.04 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 100 | 1,281 | 12.81 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 74 | 1,401 | 18.93 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 14 | 52 | 3.71 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 50 | 47 | 미달(0.94) |
| 84B | 다자녀 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
| 84B | 신혼부부 | 14 | 115 | 8.21 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 10 | 119 | 11.90 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 102B | 다자녀 | 14 | 27 | 1.93 대 1 |
| 102B | 노부모부양 | 4 | 7 | 1.75 대 1 |
| 102A | 다자녀 | 22 | 16 | 미달(0.73) |
| 102A | 노부모부양 | 6 | 13 | 2.17 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 해당지역 | 50 | 53.31 | 65 |
| 76 | 기타지역 | 55 | 58.1 | 72 |
| 84A | 해당지역 | 52 | 56.57 | 68 |
| 84A | 기타지역 | 57 | 60.81 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 50 | 54.61 | 64 |
| 84B | 기타지역 | 55 | 58.28 | 63 |
| 102A | 해당지역 | 45 | 49.22 | 61 |
| 102A | 기타지역 | 53 | 57.35 | 75 |
| 102B | 해당지역 | 49 | 53.18 | 64 |
| 102B | 기타지역 | 55 | 58.91 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 24.83 대 1입니다. 최근 검단구에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(3.14 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(41.94 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(15.68 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,321만원으로, 최근 3년 검단구 아파트 분양 중앙값(1,773만원)보다 25% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)금성백조주택
- 시행사
- (주)제이에스글로벌
- 분양 문의
- 18991482
- 공고 신문사
- 문화일보
검단구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 1 | 155 대 1 |
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.9.2(수) | 1 | 425 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.8.19(수)~8.24 | 25 | 5.28 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 336 | 2.65 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 116 | 3.99 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천 검단구 | 민영 | 2026.6.24(수)~6.26 | 1,403 | 6.91 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천 검단구 | 민영 | 2026.6.24(수)~6.26 | 1,454 | 7.15 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.6.10(수) | 1 | 1,132 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크(3차)인천 검단구 | 무순위 | 2026.6.9(화) | 1 | 721 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.4.21(화)~4.24 | 37 | 5.73 대 1 |
자주 묻는 질문
검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억원~5억 4,200만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 681세대에 16,908건이 접수돼 평균 24.83 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.4.27(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.5.10(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 45~52점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.