민영 · 발표 후
구서 다움포레 분양가·청약 경쟁률 (2026년 3월)
부산광역시 금정구 구서동 203-14번지 일원 · 공급 68세대 · 입주 예정 2026년 5월
청약 일정
- 2026.3.30(월)모집공고
- 2026.4.9(목)특별공급 접수
- 2026.4.10(금)1순위 접수
- 2026.4.13(월)2순위 접수
- 2026.4.17(금)당첨자 발표
- 2026.4.28(화) ~ 2026.4.30(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 63.74㎡ | 86.43㎡ | 15 | 15 | 4억 2,731만원 | 1,634만원 |
| 78 | 78.69㎡ | 106.38㎡ | 19 | 19 | 5억 3,695만원 | 1,669만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.07)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 1순위 | 해당지역 | 30 | 4 | (△26) |
| 63 | 1순위 | 기타지역 | 30 | 0 | (△26) |
| 63 | 2순위 | 해당지역 | 30 | 1 | (△25) |
| 63 | 2순위 | 기타지역 | 30 | 0 | (△25) |
| 78 | 1순위 | 해당지역 | 37 | 1 | (△36) |
| 78 | 1순위 | 기타지역 | 37 | 0 | (△36) |
| 78 | 2순위 | 해당지역 | 37 | 2 | (△34) |
| 78 | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | (△34) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 63 | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 63 | 신혼부부 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 63 | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 63 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 63 | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 신혼부부 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 78 | 생애최초 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.07)입니다. 최근 금정구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(2.46 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 63(미달(0.13))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 63, 78. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.08)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,669만원으로, 최근 3년 금정구 아파트 분양 중앙값(2,185만원)보다 24% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 비엠산업개발주식회사
- 시행사
- 비엠산업개발주식회사
- 분양 문의
- 0515145533
- 공고 신문사
- 국제신문
금정구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 금정산 하늘채 루미엘부산 금정구 | 무순위 | 2026.3.30(월) | 30 | 미달(0.23) |
| 금정산 하늘채 루미엘부산 금정구 | 민영 | 2026.2.24(화)~2.26 | 213 | 미달(0.24) |
| 더샵 금정위버시티(조합원 취소분)부산 금정구 | 무순위 | 2025.7.2(수) | 23 | 1.78 대 1 |
| 더샵 금정위버시티(조합원 취소분)부산 금정구 | 민영 | 2025.5.19(월)~5.20 | 30 | 2.43 대 1 |
| e편한세상 금정 메종카운티부산 금정구 | 민영 | 2024.4.15(월)~4.17 | 123 | 2.49 대 1 |
| 더샵 금정위버시티부산 금정구 | 민영 | 2024.3.4(월)~3.6 | 308 | 2.78 대 1 |
| 아센시아 더 플러스부산 금정구 | 민영 | 2023.8.1(화)~8.3 | 68 | 미달(0.34) |
| 구서다움파크부산 금정구 | 민영 | 2022.9.13(화)~9.16 | 84 | 미달(0.20) |
| 구서 남평 N-CITY부산 금정구 | 무순위 | 2022.7.13(수) | 17 | 미달(0.29) |
| 구서 남평 N-CITY부산 금정구 | 민영 | 2022.5.23(월)~5.26 | 57 | 미달(0.54) |
자주 묻는 질문
구서 다움포레 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 2,731만원~5억 3,695만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
구서 다움포레 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 67세대에 5건이 접수돼 평균 미달(0.07)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.4.17(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.4.28(화)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.