민영 · 발표 후
더샵 진주피에르테 분양가·청약 경쟁률 (2021년 9월)
경상남도 진주시 초전동 산1-1 · 공급 798세대 · 입주 예정 2025년 1월
청약 일정
- 2021.9.29(수)모집공고
- 2021.10.12(화)특별공급 접수
- 2021.10.13(수)1순위 접수
- 2021.10.14(목)2순위 접수
- 2021.10.20(수)당첨자 발표
- 2021.11.1(월) ~ 2021.11.5(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 75㎡ | 97.34㎡ | 56 | 54 | 3억 6,400만원 | 1,236만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 109.73㎡ | 166 | 160 | 4억 2,100만원 | 1,268만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.72㎡ | 101 | 95 | 4억 2,100만원 | 1,246만원 |
| 101 | 101.97㎡ | 131.41㎡ | 97 | 14 | 5억 1,800만원 | 1,303만원 |
| 124 | 124.02㎡ | 159.41㎡ | 49 | 6 | 6억 2,900만원 | 1,304만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 77.14 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 56 | 2,087 | 37.27 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 56 | 539 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 56 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 56 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 166 | 11,856 | 71.42 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 166 | 2,547 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 166 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 166 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 101 | 4,739 | 46.92 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 101 | 956 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 101 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 101 | 0 | - |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 97 | 8,902 | 91.77 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 97 | 1,561 | - |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 97 | 0 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 97 | 0 | - |
| 124 | 1순위 | 해당지역 | 49 | 2,581 | 52.67 |
| 124 | 1순위 | 기타지역 | 49 | 412 | - |
| 124 | 2순위 | 해당지역 | 49 | 0 | - |
| 124 | 2순위 | 기타지역 | 49 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 다자녀 | 11 | 2 | 미달(0.18) |
| 74 | 신혼부부 | 22 | 78 | 3.55 대 1 |
| 74 | 생애최초 | 7 | 81 | 11.57 대 1 |
| 74 | 노부모부양 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 74 | 기관추천 | 11 | 8 | 미달(0.73) |
| 84A | 다자녀 | 32 | 58 | 1.81 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 65 | 653 | 10.05 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 22 | 632 | 28.73 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 9 | 25 | 2.78 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 32 | 24 | 미달(0.75) |
| 84B | 다자녀 | 19 | 12 | 미달(0.63) |
| 84B | 신혼부부 | 39 | 188 | 4.82 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 13 | 195 | 15.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 19 | 12 | 미달(0.63) |
| 101 | 다자녀 | 11 | 55 | 5.00 대 1 |
| 101 | 노부모부양 | 3 | 6 | 2.00 대 1 |
| 124 | 다자녀 | 5 | 20 | 4.00 대 1 |
| 124 | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 해당지역 | 57 | 60.96 | 70 |
| 84A | 해당지역 | 63 | 65.9 | 79 |
| 84B | 해당지역 | 59 | 62.83 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 77.14 대 1입니다. 최근 진주시에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(20.78 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 101(108 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(21.62 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,268만원으로, 최근 3년 진주시 아파트 분양 중앙값(1,622만원)보다 22% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코건설
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 분양 문의
- 16619333
- 공고 신문사
- 경남일보
진주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 진주 판문지구 레이크써밋 웰가경남 진주시 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 690 | 34.95 대 1 |
| 포레나힐스테이트 진주경남 진주시 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.26 | 398 | 21.15 대 1 |
| 힐스테이트 평거 센트럴경남 진주시 | 무순위 | 2026.6.2(화) | 129 | 미달(0.81) |
| 힐스테이트 평거 센트럴경남 진주시 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 261 | 20.40 대 1 |
| 아너스 웰가 진주경남 진주시 | 민영 | 2024.6.10(월)~6.12 | 840 | 20.31 대 1 |
| 신진주역세권 B-1BL 우미린경남 진주시 | 불법행위 재공급 | 2024.3.5(화) | 1 | — |
| 백년문화공원 극동스타클래스경남 진주시 | 민영 | 2022.12.5(월)~12.7 | 166 | 1.40 대 1 |
| 진주의 봄 프리미엄경남 진주시 | 공공지원민간임대 | 2022.5.9(월)~5.10 | 773 | 2.53 대 1 |
| 신진주역세권 데시앙경남 진주시 | 무순위 | 2021.12.6(월) | 88 | 18.60 대 1 |
| 신진주역세권 B-1BL 우미린경남 진주시 | 민영 | 2021.11.11(목)~11.15 | 828 | 57.25 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 진주피에르테 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 6,400만원~6억 2,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 진주피에르테 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 469세대에 36,180건이 접수돼 평균 77.14 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.10.20(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.11.1(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 57~63점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.