민영 · 발표 후
두류 스타힐스 분양가·청약 경쟁률 (2022년 9월)
대구광역시 서구 내당동 225-1번지 일원 · 공급 201세대 · 입주 예정 2025년 7월
청약 일정
- 2022.9.23(금)모집공고
- 2022.10.12(수)특별공급 접수
- 2022.10.13(목)1순위 접수
- 2022.10.14(금)2순위 접수
- 2022.10.20(목)당첨자 발표
- 2022.10.31(월) ~ 2022.11.2(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.95㎡ | 115.8㎡ | 56 | 62 | 6억 8,920만원 | 1,967만원 |
| 84B | 84.86㎡ | 118.04㎡ | 31 | 33 | 6억 8,850만원 | 1,928만원 |
| 84C | 84.91㎡ | 116.59㎡ | 8 | 11 | 6억 8,690만원 | 1,948만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.23)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 115 | 38 | (△77) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 115 | 3 | (△74) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 115 | 11 | (△63) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 115 | 3 | (△60) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 62 | 3 | (△59) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 62 | 0 | (△59) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 62 | 2 | (△57) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 62 | 1 | (△56) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 18 | 1 | (△17) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 18 | 0 | (△17) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 18 | 1 | (△16) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 18 | 1 | (△15) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 생애최초 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 23 | 1 | 미달(0.04) |
| 84A | 생애최초 | 12 | 2 | 미달(0.17) |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.23)입니다. 최근 대구에서 분양한 아파트 24곳의 중앙값(미달(0.62))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(미달(0.36))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.20)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,948만원으로, 최근 3년 대구 아파트 분양 중앙값(2,316만원)보다 16% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)서희건설
- 시행사
- 내당3지구 지역주택조합
- 분양 문의
- 18773336
- 공고 신문사
- 스카이데일리
서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 두류역자이대구 서구 | 불법행위 재공급 | 2025.5.14(수)~5.15 | 2 | 56.00 대 1 |
| 반고개역 푸르지오대구 서구 | 민영 | 2024.2.13(화)~2.15 | 240 | 미달(0.03) |
| 서대구역 서한이다음 더퍼스트대구 서구 | 민간임대 | 2023.7.11(화)~7.12 | 33 | 1.56 대 1 |
| 두류역자이대구 서구 | 민영 | 2022.10.4(화)~10.6 | 117 | 5.17 대 1 |
| 힐스테이트 서대구역 센트럴대구 서구 | 민영 | 2022.8.1(월)~8.3 | 762 | 미달(0.08) |
| 서대구역 센텀 화성파크드림대구 서구 | 무순위 | 2021.9.14(화) | 1 | 287 대 1 |
| 서대구역 센텀 화성파크드림대구 서구 | 민영 | 2021.8.2(월)~8.5 | 933 | 3.84 대 1 |
| 서대구역 화성파크드림대구 서구 | 민영 | 2020.12.21(월)~12.23 | 1,049 | 20.02 대 1 |
| 서대구센트럴자이대구 서구 | 민영 | 2020.9.7(월)~9.9 | 1,071 | 21.15 대 1 |
| 서대구역 서한이다음 더 퍼스트대구 서구 | 민영 | 2020.8.18(화)~8.20 | 597 | 11.06 대 1 |
자주 묻는 질문
두류 스타힐스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 8,690만원~6억 8,920만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
두류 스타힐스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 195세대에 45건이 접수돼 평균 미달(0.23)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.10.20(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.10.31(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.