민영 · 발표 후
두류역자이 분양가·청약 경쟁률 (2022년 9월)
대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원 · 공급 117세대 · 입주 예정 2025년 8월
청약 일정
- 2022.9.23(금)모집공고
- 2022.10.4(화)특별공급 접수
- 2022.10.5(수)1순위 접수
- 2022.10.6(목)2순위 접수
- 2022.10.13(목)당첨자 발표
- 2022.10.24(월) ~ 2022.10.26(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.97㎡ | 83.15㎡ | 21 | 23 | 5억 4,900만원 | 2,183만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 114.94㎡ | 20 | 21 | 8억 1,700만원 | 2,350만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 116.99㎡ | 2 | 1 | 7억 1,700만원 | 2,026만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 116.94㎡ | 2 | 3 | 7억 5,000만원 | 2,120만원 |
| 84D | 84.94㎡ | 116.92㎡ | 8 | 10 | 7억 5,100만원 | 2,123만원 |
| 138 | 138.46㎡ | 188.52㎡ | 2 | — | 15억 4,000만원 | 2,700만원 |
| 164 | 164.09㎡ | 225.01㎡ | 4 | — | 18억 3,800만원 | 2,700만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 5.17 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 21 | 60 | 2.86 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 21 | 14 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 21 | 32 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 21 | 4 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 20 | 199 | 9.95 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 20 | 26 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 10 | 5.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 4 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 5 | 5 | 1.00 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 5 | 2 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 5 | 18 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 5 | 9 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 17 | 35 | 2.06 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 17 | 5 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 17 | 20 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 17 | 3 | - |
| 138 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 0 | (△2) |
| 138 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 1 | (△1) |
| 138 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 4 | 4.00 |
| 138 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 164 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 6 | 1.50 |
| 164 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 164 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 5 | - |
| 164 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 신혼부부 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 59 | 생애최초 | 4 | 21 | 5.25 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84D | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84A | 신혼부부 | 8 | 14 | 1.75 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 4 | 7 | 1.75 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 신혼부부 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 29 | 40.22 | 59 |
| 84A | 해당지역 | 51 | 58.63 | 70 |
| 84B | 해당지역 | 28 | 28 | 28 |
| 84D | 해당지역 | 29 | 40.86 | 52 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 5.17 대 1입니다. 최근 대구에서 분양한 아파트 24곳의 중앙값(미달(0.62))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(11.25 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.55 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,183만원으로, 최근 3년 대구 아파트 분양 중앙값(2,316만원)보다 6% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 내당지역주택조합
- 분양 문의
- 0535636061
- 공고 신문사
- 아시아경제
서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 두류역자이대구 서구 | 불법행위 재공급 | 2025.5.14(수)~5.15 | 2 | 56.00 대 1 |
| 반고개역 푸르지오대구 서구 | 민영 | 2024.2.13(화)~2.15 | 240 | 미달(0.03) |
| 서대구역 서한이다음 더퍼스트대구 서구 | 민간임대 | 2023.7.11(화)~7.12 | 33 | 1.56 대 1 |
| 두류 스타힐스대구 서구 | 민영 | 2022.10.12(수)~10.14 | 201 | 미달(0.23) |
| 힐스테이트 서대구역 센트럴대구 서구 | 민영 | 2022.8.1(월)~8.3 | 762 | 미달(0.08) |
| 서대구역 센텀 화성파크드림대구 서구 | 무순위 | 2021.9.14(화) | 1 | 287 대 1 |
| 서대구역 센텀 화성파크드림대구 서구 | 민영 | 2021.8.2(월)~8.5 | 933 | 3.84 대 1 |
| 서대구역 화성파크드림대구 서구 | 민영 | 2020.12.21(월)~12.23 | 1,049 | 20.02 대 1 |
| 서대구센트럴자이대구 서구 | 민영 | 2020.9.7(월)~9.9 | 1,071 | 21.15 대 1 |
| 서대구역 서한이다음 더 퍼스트대구 서구 | 민영 | 2020.8.18(화)~8.20 | 597 | 11.06 대 1 |
자주 묻는 질문
두류역자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 4,900만원~18억 3,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
두류역자이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 71세대에 367건이 접수돼 평균 5.17 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.10.13(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.10.24(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 28~51점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.