민영 · 발표 후
제일풍경채 검단Ⅱ 분양가·청약 경쟁률 (2022년 3월)
인천광역시 서구 불로동 AB18BL · 공급 1,734세대 · 입주 예정 2025년 4월
청약 일정
- 2022.3.29(화)모집공고
- 2022.4.8(금)특별공급 접수
- 2022.4.11(월)1순위 접수
- 2022.4.12(화)2순위 접수
- 2022.4.20(수)당첨자 발표
- 2022.5.7(토) ~ 2022.5.15(일)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.92㎡ | 97.83㎡ | 155 | 265 | 4억 1,000만원 | 1,385만원 |
| 74B | 74.82㎡ | 98.76㎡ | 46 | 75 | 4억원 | 1,339만원 |
| 84A | 84.82㎡ | 110.79㎡ | 73 | 122 | 4억 7,600만원 | 1,420만원 |
| 84B | 84.79㎡ | 110.82㎡ | 120 | 204 | 4억 7,300만원 | 1,411만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 111.42㎡ | 51 | 86 | 4억 7,300만원 | 1,403만원 |
| 110A | 110.98㎡ | 144.33㎡ | 138 | 21 | 6억 2,900만원 | 1,441만원 |
| 110B | 110.89㎡ | 143.45㎡ | 184 | 28 | 6억 2,100만원 | 1,431만원 |
| 110C | 110.81㎡ | 145.25㎡ | 145 | 21 | 6억 2,300만원 | 1,418만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 30.31 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 155 | 873 | 11.19 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 155 | 1,816 | 33.91 |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 155 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 155 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 46 | 258 | 11.22 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 46 | 695 | 40.43 |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 46 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 73 | 946 | 25.57 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 73 | 2,056 | 82.36 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 73 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 73 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 120 | 1,301 | 21.68 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 120 | 2,698 | 65.65 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 120 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 120 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 51 | 387 | 14.88 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 51 | 943 | 52.16 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 51 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 51 | 0 | - |
| 110A | 1순위 | 해당지역 | 138 | 1,459 | 21.14 |
| 110A | 1순위 | 기타지역 | 138 | 4,271 | 82.04 |
| 110A | 2순위 | 해당지역 | 138 | 0 | - |
| 110A | 2순위 | 기타지역 | 138 | 0 | - |
| 110B | 1순위 | 해당지역 | 184 | 1,606 | 17.46 |
| 110B | 1순위 | 기타지역 | 184 | 5,482 | 76.04 |
| 110B | 2순위 | 해당지역 | 184 | 0 | - |
| 110B | 2순위 | 기타지역 | 184 | 0 | - |
| 110C | 1순위 | 해당지역 | 154 | 591 | 7.68 |
| 110C | 1순위 | 기타지역 | 154 | 2,534 | 39.58 |
| 110C | 2순위 | 해당지역 | 154 | 0 | - |
| 110C | 2순위 | 기타지역 | 154 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 신혼부부 | 24 | 129 | 5.38 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 24 | 182 | 7.58 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 12 | 7 | 미달(0.58) |
| 74A | 다자녀 | 42 | 4 | 미달(0.10) |
| 74A | 신혼부부 | 84 | 370 | 4.40 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 84 | 713 | 8.49 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 13 | 24 | 1.85 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 42 | 23 | 미달(0.55) |
| 84B | 다자녀 | 32 | 37 | 1.16 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 65 | 1,166 | 17.94 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 65 | 1,681 | 25.86 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 10 | 42 | 4.20 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 32 | 23 | 미달(0.72) |
| 84A | 다자녀 | 19 | 35 | 1.84 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 39 | 595 | 15.26 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 39 | 892 | 22.87 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 28 | 4.67 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 19 | 15 | 미달(0.79) |
| 84C | 다자녀 | 14 | 11 | 미달(0.79) |
| 84C | 신혼부부 | 27 | 259 | 9.59 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 27 | 339 | 12.56 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 14 | 9 | 미달(0.64) |
| 110C | 다자녀 | 16 | 8 | 미달(0.50) |
| 110C | 노부모부양 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 110B | 다자녀 | 22 | 18 | 미달(0.82) |
| 110B | 노부모부양 | 6 | 13 | 2.17 대 1 |
| 110A | 다자녀 | 16 | 19 | 1.19 대 1 |
| 110A | 노부모부양 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 43 | 49.01 | 66 |
| 74A | 기타지역 | 56 | 58.99 | 68 |
| 74B | 해당지역 | 43 | 48.74 | 60 |
| 74B | 기타지역 | 55 | 57.87 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 50 | 55.38 | 66 |
| 84A | 기타지역 | 60 | 62.39 | 70 |
| 84B | 해당지역 | 47 | 53.78 | 65 |
| 84B | 기타지역 | 59 | 61.83 | 66 |
| 84C | 해당지역 | 41 | 46.58 | 61 |
| 84C | 기타지역 | 57 | 59.96 | 64 |
| 110A | 해당지역 | 43 | 48.17 | 60 |
| 110A | 기타지역 | 56 | 59.97 | 79 |
| 110B | 해당지역 | 41 | 44.43 | 58 |
| 110B | 기타지역 | 56 | 58.21 | 65 |
| 110C | 해당지역 | 35 | 40.67 | 51 |
| 110C | 기타지역 | 54 | 56.03 | 63 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 30.31 대 1입니다. 최근 검단구에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(3.14 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 110A(41.52 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(15.93 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,418만원으로, 최근 3년 검단구 아파트 분양 중앙값(1,773만원)보다 20% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- (주)인천검단2차피에프브이
- 분양 문의
- 15330508
- 공고 신문사
- 아시아경제
검단구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 1 | 155 대 1 |
| 제일풍경채 검단Ⅳ인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.9.2(수) | 1 | 425 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.8.19(수)~8.24 | 25 | 5.28 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 336 | 2.65 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천 검단구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 116 | 3.99 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천 검단구 | 민영 | 2026.6.24(수)~6.26 | 1,403 | 6.91 대 1 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천 검단구 | 민영 | 2026.6.24(수)~6.26 | 1,454 | 7.15 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크인천 검단구 | 불법행위 재공급 | 2026.6.10(수) | 1 | 1,132 대 1 |
| 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크(3차)인천 검단구 | 무순위 | 2026.6.9(화) | 1 | 721 대 1 |
| 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)인천 검단구 | 임의공급 | 2026.4.21(화)~4.24 | 37 | 5.73 대 1 |
자주 묻는 질문
제일풍경채 검단Ⅱ 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억원~6억 2,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
제일풍경채 검단Ⅱ 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 921세대에 27,916건이 접수돼 평균 30.31 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.4.20(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.5.7(토)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 35~50점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.